1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.4%
池田市
13.6万円/㎡
前年比+58.6%
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五月丘ハウスB棟
大阪府池田市五月丘二丁目
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩15分
1973年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より7.3%割高
相場
448万円
6.5万円/㎡
361
419
476
534
AI査定結果
推定相場価格
448万円
6.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
419万円〜476万円
6.1万円/㎡〜6.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
18.9%
最終更新日: 2026年4月30日
五月丘ハウスB棟
480万円（7.0万円/㎡）/ 5階 / 68.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 480万円 | 7.0万円 | 5階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 800万円 | 14.0万円 | 5階 | 57.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/30 | 880万円 | 15.4万円 | 5階 | 57.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/25 | 580万円 | 12.7万円 | 5階 | 45.61㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/16 | 980万円 | 17.2万円 | 5階 | 57.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/02 | 990万円 | 17.3万円 | 5階 | 57.1㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は6.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 五月丘ハウスB棟 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 480万円 | 7.0万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | コーポ三矢 池田市畑三丁目 | 池田駅30分 | 399万円 | 7.6万円 | 52.49㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/21 | コスモハイツ池田B棟 池田市渋谷三丁目 | 池田駅27分 | 430万円 | 6.4万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/21 | コスモハイツ池田A棟 池田市渋谷三丁目 | 池田駅27分 | 430万円 | 6.4万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、池田市では58.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は池田市の平均と比較して48.5%割安です。